“現在轉租出去就是賠錢！”
“多了也不敢說，但只要拖在暑假起來，少說還能多租幾千塊錢。”
“財貿新建的商業街，雷聲大雨點小，根本起不來的，大家沒必要操心這事。”
陳立川短短几句話，吊足了在座各位的胃口，一時七嘴八舌地問起，神色激動，大廳裡亂哄哄的一片，酒桌上變得尤為熱鬧。
“新商業街啥情況？”
“做不起來？因為啥呀！”
“陳老闆，你還知道啥情況，跟我們大傢伙好好說道說道呀。”
“對，詳細說說！”
......
武忠和趙茂樹在其中同樣激動，唾沫星子橫飛，有太多問題要問，聽著這些聲音，陳立川擺手示意安靜，稍有醞釀，接著大聲演講:
“首先是商業街的位置，它只能倚靠財貿的學生，可學生去那裡也不方便，要繞一個大圈子，走那麼遠的路，還不如直接去餐廳吃飯......”
“可是商業街那塊不是還要修路，北邊還要擴建，要連線到主幹道，以後等有了公交，咱們這邊的買賣肯定會越來越難。”
話音未落，就有其他人急不可耐的插話。
“是啊，而且這是人家財貿自個的買賣，肯定會向著商業街的。”
另一人也即刻喊道，隨之有越來越多的問題喊出來，都是這段時間傳的那些謠言，人們心裡著急。
“任何買賣，都要考慮到成本！”陳立川音高拔調，蓋過了在場所有人的聲音。
修路或許投資不了多少，但獲得允許並不是一件簡單的事，畢竟在上一世，商業街一直維持原樣，宣傳中的投建全部取消。
或許是某些人調崗位造成的，這對陳立川而言無所謂，總之商業街起不來就夠了。
“財貿也要考慮到利潤，投進去的錢到底值不值，廣告投入那麼多，不得想法把錢賺回來，羊毛出在羊身上，大家可千萬別把頭伸出去，自願被薅。
所以條件能不苛刻？
另外擴路的事，沒那麼簡單的，具體的細節我不方便跟你們透露，但我陳立川敢保證的一點，絕對不會擴路，現在看到什麼樣，以後還是什麼樣。
或許還要推平商業街，改建宿舍樓，畢竟每年要不斷擴招新生的嘛。”
最後，陳立川的語態輕鬆，緩緩落座。
新商業街不會擴建，這話落在其他人耳朵裡，都是為之一顫，一副心事重重的樣子，相互看著。
他們心裡難以置信，這以後的事誰也說不準，但陳立川家的親戚，畢竟不一般。
“大家要知道一個事，我的兩個店都在臨街，而且要比你們生意都要好，我比你們任何人，都希望臨街的生意越來越好。
我沒必要跟大傢伙吹吹打打，只是這個節骨眼，不忍心看鄰里鄰居的賠錢。”
陳立川話語低沉，說起掏心窩子的話。
“小陳是個實在人，想想他說這些對自個有什麼好處，吃力不討好的活，人家又不轉租。”
老田大聲附和。
“而且只要大江撈的牌子在咱們臨街，始終能給咱們帶來不斷的客流，人家已經把店開在新世紀廣場了，想想那得多大的關係。”
武忠也溜鬚拍馬一句。
這兩句話，倒是讓人們的臉上多了幾分奉承的笑容。
“現在咱們是利益共同體，如果每個人都慌了，想把攤子急著轉出去，不斷壓低價格，這樣一來，損失最多的還是你們自己。
然後拿著錢，再去租商貿街那頭，真就兩頭賠錢了，而且剛剛從飛點挺過來，大家都不容易。”
陳立川繼續說著:
“八月份左右，新商業街會對外統一招租，鑑於廣告宣傳力度，以及我們臨街的生意這麼好，那邊的租賃價格應該不會低。
但如果我們不著急，還把轉租的價格提起來，那想來這裡做買賣的人，就只能去新商業街，諮詢的多了，那邊招租的價格自然而然水漲船高。”
讓大家先不轉租，聽陳立川的解釋，都可以理解，這個節骨眼上，那邊開新商場，一恐慌，價格會掉的很厲害，賠錢的是大家，都得吃虧。
也許新商業街以後會真如陳立川說得那邊，買賣做不起來，但都是未知。
可那邊統一招租的價格是多少，恐怕跟自己關係不大吧，現在也沒心思去那邊租賃了。
“如果商業街那邊的租賃價格高了，大家往出轉的時候，轉讓費不得參考，再往高提一提，更何況咱們臨街的生意更好。”
陳立川接下來的一番話，立即讓這些人喜笑顏開，這麼說，那就跟自己有關係了。
而且真不能急著往出轉讓了，不然吃虧的可能就真的是自己。
“在這段時間，我們大傢伙可以多去財貿那邊諮詢，問問商業街的情況，提前登記什麼的，表現出購買慾望，幫著人家把市場熱起來。”
陳立川嘴角帶著笑意，而這番話的目的，就是想讓在座的人去當託。
“那是必須的。”
“我是真有去商業街的打算。”
“哈哈，我也是。”
......
頓時，餐桌上又變得糟亂無比，笑聲不斷，這些做買賣的老油條，這些事上可是非常有能耐的。
接下來的飯局，那就變得相當歡快了，大傢伙勾肩搭背，無醉不歡。
散場的時候，已經過了十二點，陳立川又多與武忠、趙茂樹他們聊了聊，畢竟都是大店。
“尤其是咱們幾個，商業街能不能起來，對我們的影響最大。”
陳立川沉聲道，表情嚴肅。
“對。”武忠重重點頭，面容上閃過一抹戾氣，“他媽的，商業街說開就開！”
“我一直在擔心這事，每天愁的厲害，不過立川，真如你說的那般，不擴建嗎？”
趙茂樹著急問道。
至於老王，話很少，縮一邊不吭氣，但可以從他的神色中看出他的慌亂。
“是不會擴建，但前期商業街肯定會對我們的生意有影響，咱幾個得多想想辦法了。”
陳立川的神色亦是不善。
之後，他們這一夥人，商量了很久時間......
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